Le gel et dégel du sol crée une pression énorme sur les fondations. Au Québec, selon le Conseil national de recherches Canada, des pressions de soulèvement de 19 tonnes ont déjà été enregistrées et un immeuble de béton ayant sept étages a été soulevé de 2 pouces (50mm).

Les sols argileux en séchant perdent du volume et peuvent être une cause du mouvement de votre maison. Le béton de votre fondation n’étant pas flexible se fissure.

Ce minerai a déjà été utilisé dans la construction de certaines fondations et dalles de béton. Étant donné que la pyrrhotite est composée de sulfure de fer qui s’oxyde au contact de l’eau et de l’air et qui comble du malheur réagit aux aluminates et calcium contenus dans le béton, elle déclenche ainsi une réaction qui entraîne fissuration et désagrégation.

Normalement, les entrepreneurs en construction doivent appliquer une membrane de fondation pour protéger l’intégrité du béton. Plus souvent qu’autrement, le bitume de par son faible coût est utilisé. Avec les années, ce type de membrane s’use et laisse passer l’eau qui endommage la fondation et peut ainsi finir par fissurer.

Avant la construction d’un bâtiment, l’entrepreneur doit s’assurer du bon compactage du sol évitant ainsi que le bâtiment ne s’affaisse et cause des fissures à la fondation.